东方梅地亚中心商业面积共约2万平米★★，从几十平方米的商铺至几千平方米的整层，根据规模★、行业进行合理划分，综合搭配，照顾到不同高档商业业态的要求，树立本案形象，提升本案的含金量★★★，与周边项目在档次和形象上进行严格区分。

　　办公楼（ A 座为 25 层★★， C 座为 27 层）， B 座为整个东方梅地亚中心的各项商务★、会议、展示★★、演出、餐饮、娱乐等配套综合楼； D 座为 独立的办公楼，可作为企业独栋冠名大厦★★，这样的布局一方面使东方梅地亚中心极具有震撼力的建筑造型及丰富的天际线尽可能展现给城市最繁华区域的核心区★★，另一方面★★★，东方梅地亚中心呈半围合态势的总体规划布局及朝向★★★，也迎合了新央视大厦，与其遥向呼应，形成互动。作为毗邻新央视大厦的新兴传媒中心，将聚合国际国内广播、电视、电影、新闻、唱片、出版★★、广告、时尚★★、娱乐、演出、动漫、制作★★★、发行、传播等各类传媒行业，将成为央视上下游产业链上近五千家传媒企业的服务中心★★、传媒行业的信息交流中心、影视产品交易中心和传媒人才交流中心，成为奥运时代新北京的传媒大本营★★。

　　东方梅地亚中心四面临街，北侧的光华路是CBD新建高档项目最为集中的一条街★，从东至西，集中了华贸中心★、蓝堡国际公寓、阳光 100 公寓★★、金地国际广场★★、万达国际广场、国贸中心★、嘉里中心、汉威大厦等众多 CBD 顶级公寓★★、超五星级酒店★★、国际商业中心以及 5A 级写字楼，尤其是在建的新央视大楼与本项目仅一路之隔★★，未来更是为此区域注入全新的超强视觉地标元素★，使其越发成为北京乃至全中国最为炙手可热的传媒文化商务区★。本项目可谓处在钻石地段，无论是便捷的道路交通，还是周边成熟的商业金融等人文环境，以及越来越多世界五百强企业的入驻，等等★，都充分彰显了本项目所处位置的稀缺性、唯一性★★。

　　显然★★，仅有优越的位置是不够的★，只有将创新的开发理念运用到项目的规划设计中★，才能真正使项目领先市场，立于不败。东方梅地亚中心致力在地段价值之外★★★，为商业建筑赋予更深层面的意义，比如在环保★★、在可持续发展等诸多被一般项目忽略的方面，进行了多方面的探究，并且尽可能在项目中予以实施和体现★。为将本项目打造成具有二十一世纪标准的新科技传媒中心，也为新兴传媒和国际传媒建立一个通向成功的桥梁，更为中国传媒业的领军航母——新央视做好贴身服务，就必须在功能设置★★、总体规划★★★、交通组织★★★、建筑形象、技能环保★★、科技创新等众多领域全面提升品质，真正做到以人为本，落实可持续发展科学观。