交通状况■■：可以选择建设南路或学院路两条线路。建设南路路线：从百货大楼出发，沿建设南路南行3公里右转（向西行）进入唐胥路■■★★★，沿唐胥路西行3公里过凤凰台至学院路右转（向北行）■★★■◆◆，沿项目围挡行驶约1公里即到项目售楼处■◆★◆。学院路路线：沿学院路一直南行，过南新西道继续前行3公里路东即是项目售楼处。

　　无论市场如何变化，独栋别墅对于一些有需求的人来说有很大的意义■◆★，身份的象征，亦或者投资的需求，而在唐山的房地产市场中◆◆★■★，独栋别墅在其中的分量还是很重的■★◆★，今天小编为大家整合一下唐山的十大独栋别墅，也许其中就有您想找的那栋呢◆★■！

　　动态：西班牙庄园项目一期已经交房■★■◆，二期正在接受咨询中，样板示范区已开放，售楼处接受客户咨询登记。

　　延伸阅读◆◆■◆◆★：炫富女晒655平贵族别墅 富丽堂皇超奢华(图)

　　独栋别墅即独门独院★★◆■★，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅★★■★，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落■★◆■◆■。这一类型是别墅历史最悠久的一种◆◆，也是别墅建筑的形式。

　　唐山路南南湖生态区学院路与唐胥路交叉口北侧动态：红郡项目2.1期本月底按时交房，目前推出花园洋房◆★◆，115-139平米的平层★◆■◆，280平米的跃层，暂未定价格◆★★◆■。别墅价格：350万元/套，800万元/套，房源面积350-500平米。目前项目优惠：全款96折，贷款98折。详情请咨询售楼处。咨询电线。

　　交通状况◆■■◆◆★：路南区学院南路和南新道交叉口南行900米瑞宫位于南湖生态城核心景区，南湖城市中央生态公园西侧，紧邻南湖★■■★◆◆，青龙河城市滨河景观走廊自项目西北向东南贯穿始终◆◆★★◆。该项目是迄今为止唐山市区个也是一个纯独栋别墅社区。 瑞宫项目以唐山所在的南湖公园为规划遵循的自然肌理◆★，站在历史的高度，通过走访上海、美国■■、意大利等多地经典公馆建筑，以艺术创作的态度■◆◆■★，参酌中西，兼容古今★◆■，潜心雕琢。 瑞宫项目一期总占地116563平米★◆★■，仅规划100余席。项目采用城市别墅的价值形态城市公馆大宅的形式，实现以传统经典艺术回应■■■、承袭历史◆■★◆★◆，保护与再生城市生态★◆；以丰富的现代生活体验打磨居住的空间尺度与艺术■◆■★★★，实践并开创现代城市生活理想。 瑞宫项目不仅是唐山豪宅地产的开篇力作，也是中国城市化进程中市中心低密建筑与城市历史、人文、生态自然完美共融的典范。 建筑类型：公馆建筑，围合式，深宅大院★◆◆◆，多进庭院◆■■★■；

　　山水美居别墅项目咨询价格5000-5500之间，现3万抵5万★■◆，5万抵10万优惠，前十名办理VIP的客户购房可享更多优惠。工程已经基本完成◆★★，售楼处接受客户咨询登记◆◆■◆。详情咨询：转73715

　　黄台湖一号项目为特色别墅旅游地产，个性化的私家庭院设计，现仅剩房源3套，起价450万/套■■■★。详情请咨询售楼处。

　　乘坐汽车到迁安后打车到黄台湖风景区下车项目位于迁安市黄台湖2号岛■★★■★，总用地面积为5★■◆.92公顷，四面环水，风景优美★★★★◆。具体用地范围详见地块规划定点图。区内以独立住宅为主，包含少量双拼住宅，建筑面积约2★◆■.352万平方米，规模73栋◆★★◆。项目致力于寻找城市文明与自然生态的结合点，形成统一规划、环境优美、服务配套齐全的低密度住宅区■◆★★■■。在规划设计上既要强调“天人合一，物我同一”的人与环境的协调关系■◆◆，又要强调“外适内和”的住区环境和居住品质，并满足当代人对个性的要求。

　　唐门一品御园由河北世德房地产开发有限公司开发■◆◆★★。坐落于凤凰新城青龙湖畔■■★◆■■，驻守友谊路和龙华道，道路紧邻环城水系■◆■。周边建设有唐山工人医院■■，山一中等医疗教育资源，东部临河北联合大学、对外经贸大学等学府■★；南侧有人民法院◆★、检察院■◆，及规划中的唐山文化宫、唐山青少年宫、唐山科技馆；内部有自建的商业■★■★◆，且距离远洋城商圈、八方商圈、市中心唐百商圈仅十■◆★，医疗、教育、购物、娱乐一站搞定◆★★■■■。

　　无论市场如何变化■■◆★★◆，独栋别墅对于一些有需求的人来说有很大的意义◆■★■■★，身份的象征，亦或者投资的需求★■，而在唐山的房地产市场中■★★★■，独栋别墅在其中的分量还是很重的■■■◆，今天小编为大家整合一下唐山的十大独栋别墅，也许其中就有您想找的那栋呢！

　　星河公馆项目目前5688元/平米起价，目前在售产品主要为80◆◆★、120、140■■■、160平米平层产品■★◆★■■，202-216平米错层、306-316平米跃层产品；奢华皇家臻藏版别墅仅余6席◆◆。详情咨询售楼处。电线找置业顾问徐珊

　　星河公馆项目是由北京星河湾的设计团队打造的唐山高档纯居住社区◆■★◆★，地处高新区华岩路与荣华道交汇处◆★，本项目总占地面积250亩◆★，总建筑面积38万平方米，户型80986平米不等■◆■★，涵盖平层、错层■◆★■★◆、跃层、复式和别墅等★■★◆，为不同购房需求的客户提供更多选择空间◆★■★■◆。 项目分两期开发，由A/B/C/D四个地块组成◆■■◆◆。其中一期为君安景苑，现已入住。二期为B、D两个地块■◆★■★，B区为奢华别墅区◆★◆◆■，D区均为全明设计观景高层。目前在售的户型主要为80-310平米，包括平层、跃层和错层等多种别致的产品类型，另有奢华皇家别墅仅余6席。每一栋楼的户型全部是坐北朝南的设计。 项目建筑设计与“北京星河湾“同为广东番禹设计院设计。以“人与自然之间的默契◆■★◆■◆“为设计理念◆◆■■，园区内有近2000平花园及水景，绿化率是35%★■★■。绿植设计几何图形和各种颜色的花台精心布局，水景和甬道参差设计■★■■，160~580平米的私密庭院环绕建筑。 楼顶采用褐色琉璃瓦顶既能防漏水■★■◆◆，又能保温隔热。每栋别墅安装了入户黄铜大门、车库卷帘门★■◆◆、双层中空玻璃，铝包木平开内倒高级窗，防爆、隔音■◆◆、隔尘。私家入户电梯、6.3米超大挑空气派大厅、超大总统级主卧套房◆◆★◆■、外立面为埃及米黄，干挂石材。园区内人车分流管理◆■★◆，进入小区时设置两个入口，一个是车行道入口可直接驶入地下停车场，另一个是步行道入口■■■★◆，这样就可以确保园区内有秩序的出行◆★■■◆。项目采用的是地源热泵的采暖技术，为业主提供了中央空调、24热水◆◆■★◆★、地暖三项配套，中央空调能效比高，无噪音■★■◆★★、节能省电。 物业方面投入重金聘请全球五大物业公司之一的太平戴维斯担当物业顾问◆◆■■，太平戴维斯是全球五大物业公司之一，成立于1855年，全世界目前拥有500家分公司以及合作伙伴◆■。在中国管理超过一亿平方米的物业，业务遍及中国各个地区■◆■★，为200多个写字楼★★★★■，商场及住宅在提供专业的物业服务。 社区周边配套完善，距项目200米范围内★■★，驱车五即能享有工行、建行，家乐福超市、大陆海鲜、圣典巴厘岛，远洋城购物中心■◆★■、人民购物中心◆★◆★，龙泽购物广场■★◆■，唐山二院分院等。社区周边有东方明珠幼儿园、大拇指幼儿园，祥富里小学、园区自建公立小学，龙泉中学（重点中学）、唐山师范大学、唐山大学★◆■★★、河北理工。

　　黄台湖一号项目为特色别墅 二期仅剩房源3套瑞宫一期已交房 起价18000元每平起

　　交通状况：沿学院路一直南行，过南新道继续前行2000米左转即是项目售楼处中骏南湖香郡项目位于南湖生态城，一期占地面积约113292.32平方米，一期建筑面积约106661◆◆■■.18平方米。项目采用封闭式物业管理，共计512个停车位，其中488个地下停车位，24个地上停车位。做到人车分流◆★■，化保障了小区内部通行的安全★★◆◆；双会所规划■■◆★■，服务功能分区，让您畅享高层贵族式生活；小区物业管理联盟为全球的物业管理公司■■◆■“太平戴维斯◆★◆◆★”，世邦泰和。园林景观由全球著名的园林景观设计公司“源树”精心绘制而成，园林景观结构层次分明，错落有致。以欧洲皇家园林景观设计理念，引领唐山高端人群的生活★★！真正做到“五步一换景◆■，十步一重天■■★★”。 项目网址：//

　　在年轻化、家庭结构小型化的背景下，北京独栋别墅市场中的经济型别墅可能具有更好的市场前景；未来北京独栋别墅市场的主要推动力量还将主要来自于对居住面积更新换代的市场需求增长，同时投资保值需求推动市场发展的特征会更加显著；目前影响北京读懂客户购房决策的主要因素是对购房时机的不明朗和对房价上涨预期的下调，而非来自于经济预期的需求和不足和对别墅投资价值感的否定★★。

　　交通状况◆◆■★◆：自驾车至迁西县东山公园，至南环公路美利山别墅项目是唐山半山别墅。地块形状类似宝葫芦，位于迁西县风景优美的山谷中，居万亩山林之间■◆◆，比邻东山公园，南环公路两翼，距离城中心不足5。规划总占地117220平方米■■◆■★◆，容积率0.37◆■★■，绿化率58★◆.85%，建筑密度16.92%，总建筑面积43560平方米；其中，五星级会所二栋，临湖而建，建筑面积6000平方米，涵盖超豪华酒店套房、中西餐厅、海鲜坊★◆◆★■、山珍野味馆、酒吧、茶舍、雪茄吧■★★◆、红酒吧★★■◆、健身运动中心等■◆■★◆。独栋别墅75套◆■■■◆★，建筑面积37560平方米。在四面环山的独栋别墅群规划中■◆■◆◆，美利山户型设计特色鲜明，五面采光，创造出更符合业主生活的考究尺度和经典实用的空间，适度奢侈的独栋别墅典范。规划设计了山顶庄园别墅（天籁）3套◆★■★，每套建筑面积1000平方米；半山别墅（天岳）19套，每套420~550平方米★■；湖景别墅53套，每套350~420平方米。每栋别墅在平面设计上均照顾了良好的朝向和景观面，使建筑形态依山伏势，错落有序，充分体现出以人为本的设计构想。

　　万科红郡由万科企业股份有限公司开发建设◆■，位于南湖生态城，占地面积约20万平方米，建筑面积约12万平方米。售楼地址★■■■◆★：南湖生态区学院路与唐胥路交叉口北侧

　　物业地址：唐山迁西县旧城乡后河东寨南沟度假村（大黑汀水库边◆★，亚蓝湾大酒店对面）

　　自驾到旧城乡后河东寨南沟度假村（大黑汀水库边★■，亚蓝湾大酒店对面）山水美居每栋别墅都具备，三面环水，赠送面积超大，还有自己自行享用的水域和花园，在档次提升的同时◆★，讲究品质的打造★◆■■◆，价格的合理，给你最贴心的设计理念，北京设计院的尽心设计打造舒适的住房标准■★■◆★。 本项目产品为高档简欧风格独栋和联排别墅◆■，面积在260平米到494平米不等★★■，赠送露台和前后私家庭院，以及私人车库水滋养生命，这里的水是国家一级保护水域，依山傍水◆◆◆◆★，修心养性，三面环水■◆◆★★，黄金地段，在水库边享受私水域和私人钓鱼区，每栋独栋别墅都能看到水景，迁西县政府支持项目★★■，迁西县批成型高档别墅，也是大黑汀水库批临水别墅，项目到市区开车只需5★■■★★，到市中心只需10，享受乡间别墅风情居所。

　　瑞宫一期已交房 起价18000元每平起盛和观邸工程已基本完工 预计今年年底交房水悦华府规划为联排别墅和多层洋房

　　特惠：楼房换别墅，满200万送房车。乡居假日现房热销中，空中别墅4770元每平起■■★■。现推出“现有楼房冲抵现金置换乡居假日别墅”以及■★◆■“买房子 送房车★★◆”的特惠活动，活动截止到2012年12月31日◆◆◆★★。楼房换别墅活动火爆进行中；其中房源优惠：联排别墅10%15%优惠；叠拼一二层降300元/㎡，三四层降800元/㎡◆★；花园洋房◆◆★★◆◆，空中别墅降500元/㎡；详情咨询售楼处■■：转12806联系置业顾问 马士博转12803联系置业顾问 ★■◆◆■★。

　　乡居假日项目位于唐山市与丰润区之间，距唐山北外环7公里，距丰润市区8公里，紧临连接这两城区的交通主干道唐丰路唐山迎宾大道，驱车十即可到达两城区■■■， 并且有114路◆◆★■◆★、112路公交车通行，社区北部的通乡道可直接到达银河路。而唐丰路是连接唐山及北部各县市的交通要道。京沈高速入口距本项目仅四公里■◆，唐山北站距本项目仅十公里。 项目用地8600多亩■■★★，建设用地仅2000亩，是一个大型的城市综合体★◆，力求打造成集度假休闲、娱乐、商务★■■◆◆◆、居住为一体的绿色生态社区。追求生产、生活、生态的三生平衡，倡导★◆★■“乐活”的生活方式。入住时间：一期：2011-10 二期◆★■：2012-12 三期：2013-12

　　炫富女晒655平贵族别墅 富丽堂皇超奢华(图)黄台湖一号项目为特色别墅 二期仅剩房源3套

　　动态：瑞宫一期已经交房■★■，独栋别墅房源面积600-1000平米★★◆★◆■，1097万元每栋起■■★■★，全款95折。详情请咨询售楼处：转60600。

　　★■■◆◆◆。工程部分已经正式动工。目前200-600㎡房源接受客户咨询登记中。 详情咨询售楼处■★：转64925

　　交通状况：乘坐汽车到迁安后打车到黄台湖风景区下车黄台湖一号即金碧艺墅择址在迁安黄台湖1号岛---247万平米的黄台湖风景区。与风光旖旎的滦河风光带■★，黄台山公园以及有城市绿肺之称的湿地保护区为邻◆◆■.项目在近6万平方米的土地上仅建了53栋稀世别墅，2◆◆■★◆.1万平方米的建筑，容积率仅为0.37◆◆。黄台湖一号每一幢别墅都根据基地的特点自然分布◆◆★，53幢别墅，9种户型★■■，3种造型丰富的建筑立面，个性化的私家庭院。金碧艺墅重金聘用国际知名别墅设计机构五合国际担纲设计，采用欧洲文艺复兴时期风格：双折线屋顶★◆■■、穹顶、老虎窗、显非对称式（L形式），屋顶上巨大的辛格窗等等都成为金碧艺墅的纯正欧风血统。这样的建筑布局合理，通风与采光性好并能有效促成“建筑、景观■■★★、配套■◆★■■◆”一体化■◆◆■★，使得人、建筑、环境之间能够和谐统一。黄台湖一号请中国具实力的安保公司北京伟之杰为安保顾问赠送国际名师打造的私家庭院全部为绿化非毛坯◆■★★◆■，突出层次感■★★、立体效果，以及功能性，前庭院、院、侧庭院、下沉式庭院、室内庭院，共五重庭院的设计理念，实现移步换景、自然天成、居家功能的实效性★◆，突破了地下室可以感觉阳光，欣赏绿色的传统。

　　美利山别墅项目位于迁西县东山公园附近◆■★★，规划总占地117220平方米，容积率0.37，绿化率58.85%，建筑密度16.92%，总建筑面积43560平方米。详情请咨询售楼处。

　　延伸阅读★★：炫富女晒655平贵族别墅 富丽堂皇超奢华(图)