教育配套：项目自带幼儿园，规划有一所九年一贯制学校，周边还有龙华第三实验学校（华悦校区）★◆★■◆★、龙华区第二外国语学校等多所学校

　　123㎡四室两厅两卫：得房率为 78.15%（不含赠送），竖厅南北通透格局★■，进门独立入户玄关，全屋飘窗设计，U 型厨房■◆★■◆，阳台主朝东北向★■◆■◆.

　　商业配套★■：项目规划有约 3.5 万方的星河 COCO City（规划中），附近还有大浪网红商业中心、后浪新天地■◆★、龙华星河 iCO、壹方天地、红山 6979、华南首家 COSTCO、未来龙华海岸城（规划中）■■◆◆、华润万象系商业（约 13.4 万㎡规划中）

　　张镇麟隔扣赖俊豪轰5+3+2王者归来！赵继伟4+1+3，威尔斯18+2+3

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　　：由专业的物业管理团队提供全天候服务，能够保证业主生活的宁静和安全，为业主解决各种生活问题，提供贴心、周到的服务，提升了整个小区的居住品质和档次■■◆■★.

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　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布■■★，本平台仅提供信息存储服务。

　　交通配套：距离地铁 6 号线 分钟左右可到达，向西三站可直达 4/6 号线 号线深圳北站◆◆■；主干道有布龙路、福龙路等，自驾出行可快速到达南山★■◆、福田等中心区；此外■◆■，深大城际（建设中），侨城东路北延线（建设中）也将进一步完善区域交通网络

　　：社区内设有私人会所◆★■、健身房、游泳池等休闲娱乐设施，满足业主的多样化需求，为业主提供了高品质的生活体验★★■，这些设施在一般的普通小区是比较少见的◆★★◆◆，通常是中高端楼盘的标配.

　　◆◆■：项目位于深圳地理几何中心，受北站 CBD 和福田 CBD 双辐射，处于深圳政治◆★★★■■、经济◆◆◆■■、文化、商业■■★、人文的核心版图与城市客厅，地理位置十分优越，具有较高的价值■◆◆■.

　　以上就是【一文读懂[星河星悦云邸]是富人区还是穷人区-楼盘属于什么档次！】这篇文章解读，感谢您的用心阅览■◆★■★◆，期望能给您的购房旅程带来助力，帮您实现轻松高效购房。同时知晓更多购房实惠■■◆◆◆■、依时签约优惠■★◆★★◆、贷款规定、一次性购房优惠、开发商内部折扣和保留房源等信息，提前预约看房可体验楼盘专程接送看房一对一 VIP 服务■★◆，欢迎联络开发商现场销售VIPTel★◆：向经理134-8097-7164 （微信同号 ）【认证微信号■■◆★◆：kfstg168】

　　★★◆◆■■：距离地铁 6 号线 米，步行即可到达，且周边还有多条公交线路和主干道★★■◆◆，如布龙路、福龙路等，自驾出行也能快速通达南山、福田等深圳中心区，交通网络发达，方便业主的日常出行和商务往来.

　　星河星悦云邸开盘时折后单价约 4.43 万元 / 平方米起■★■★◆，总价约 418 万元起■■★，目前均价约 4.8 万元 / 平方米★◆◆，这样的价格定位相对较高，并非普通刚需购房者能够轻易承受的 ★◆■■◆，其购买人群多为城市中的中高收入群体，如企业高管、成功商人■■◆◆、高级知识分子等，这些人群对生活品质有较高的要求，追求舒适、便捷★★◆◆★■、高端的居住环境，与富人区的居住人群特征较为相符

　　：龙华中心区拟投入约 3700 亿打造千亿级大湾区中轴核心◆■◆，而大浪作为下一个价值爆发点，未来将有超 800 万㎡磅礴体量的界面更新，星河领衔品牌开发商率先入驻，周边还有华润◆★★■★◆、鸿荣源★■■■◆◆、华侨城、卓越等一线品牌发展商集聚◆★■★■，区域发展前景广阔◆★◆，房产具有较大的增值潜力，吸引了众多有眼光的购房者和投资者.

　　✅温馨提示：项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间★◆◆◆，建议提前拨打电话或者添加微信预约开发商向经理☎：微信同号【实名认证微信 ：kfstg168】（中介勿扰）

　　星河星悦云邸◆■，位于龙华大浪片区，是集住宅◆◆、商业、办公、教育、文化、艺术■★◆、自然等多元业态于一体的超大型城市综合体。项目距离羊台山森林公园仅一路之隔，紧邻大浪体育中心和大浪文化艺术中心★★★◆■，地理位置优越。作为谭罗村旧改首发项目，星河星悦云邸总建筑面积约为25万㎡，由11栋48层住宅楼★◆◆★■◆、2栋48层保障房、1栋30层办公楼■★■、1栋42层办公+酒店建筑以及商业裙楼■■■◆★、集中式商业组成。值得一提的是，项目内规划有12班和9班幼儿园各一所，以及一所45班9年一贯制学校，为周边居民提供丰富的教育资源

　　：其外观线条流畅，采用现代简约风格◆★■，将艺术与科技完美融合◆■◆■★，内部还配置了智能家居系统，通过手机 APP 就能远程控制家中的灯光■◆★★■◆、温度和安防等，极大地提升了居住的舒适度和便利性★◆，彰显了高端住宅的品质★★■■★■.

　　文体配套：约 1 公里范围内有龙华 “双子星★◆★■■”—— 大浪文化艺术中心和大浪体育中心（建设中），约 10 公里范围内连接深圳第二图书馆（建设中）、深圳美术馆新馆（建设中）、演艺馆、展览馆（龙华市政四馆）◆★★◆■、深圳文化馆新馆（建设中）■◆、简上体育综合体、深圳书城（龙华城）、龙华文体中心等

　　户型及得房率94㎡三室两厅两卫：得房率为 78■■.15%（不含赠送）◆◆■★★，设计为经典竖厅格局，客厅 3.6 米开间，客餐厨一体化■★■◆◆■，S 墙设计预留冰箱位，三开间朝南，U 型厨房.

　　✅温馨提示：项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，建议提前拨打电话或者添加微信预约开发商向经理☎：微信同号【实名认证微信 ：kfstg168】（中介勿扰）

　　基本信息开发商◆★★：深圳市星广源房地产开发有限公司★■■★.物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司.项目位置■■◆■◆★：深圳・龙华・阳台山东站 C 出口◆■■◆.占地面积：约 2 万㎡.建筑面积★◆◆：约 15.4 万㎡.计容建筑面积：约 11.7 万㎡.容积率：5◆■◆■.9.绿化率：40.07%.总规划户数★◆：1007 户■◆★★■★，其中可售商品房 879 套.梯户比★★★：3 梯 6 户.产权年限：70 年

　　112㎡四室两厅两卫：得房率为 78◆★◆.16%（不含赠送）★★，竖厅通透格局，客厅 3.7 米开间，进门独立入户玄关，全屋飘窗设计■◆★，阳台主朝西北或东北向.